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工程造价咨询头部企业将迎来10亿量级的时代

发布时间:2020-03-04 14:07
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2020年3月3日住建部发布“住房和城乡建设部关于修改《工程造价咨询企业管理办法》《注册造价工程师管理办法》的决定”,一石激起千层浪,圈内人士议论纷纷,莫衷一是。认真研读文件,结合市场状况,笔者认为政策对行业的影响主要集中在如下几方面,并且预测了对未来工程造价咨询行业的影响。

 
 

 1.降低资质门槛,减少市场资质挂靠行为。

 

降低的标准主要体现在一级造价工程师(原注册造价工程师)人数的减少,将用用二级造价工程师补充。该政策将针对性打击资质挂靠行为,可以预计现有的乙级资质在二级造价工程师考试普遍展开后,将在2021年,最迟2022年升级为甲级。同时,将有一大批新晋的乙级资质企业。行业竞争将进一步激烈,特别是小规模的算量计价业务彻底红海。同时可以预见的是,大部分大项目和入围入库标准也将提升招标标准,关系价值提升,行业利润进一步摊薄。

 

 2.取消业内著名双60限制,取消企业控制权的专业门槛,为资本敞开大门。

 

原规定“企业出资人中,注册造价工程师人数不低于总出资人数的60%,且出资额不低于注册资本的60%”取消。这一条早为业内诟病,主要是资本不能发力,也就限制了通过资本运作提升企业规模的路径,甚至限制了包含工程造价咨询资质的企业进入资本市场的通道。未来,工程造价咨询企业资本化的道路打开,部分企业将通过资本的加持快速扩张,10亿量级的规模企业必将持续涌现,100亿规模的超级企业值得期待。

 


 

另一方面,地产、建筑企业等也将控股工程造价咨询企业,提升其成本与商务的管理能力。这股新的力量将如何发展,会对市场带来多大冲击,需要拭目以待。

 

 3.简化申报的证明资料 

 

原办法中的一些鸡肋般的条款得以取消,提升了申报效率,点赞。

 

 4.给予一、二级造价工程师不同的定位,用二级造价工程师替代原造价员取消后的基本职业资格的缺失。

 

这个是业内从业者的福音,给予不能考取一级造价工程师资格的从业者一个新的、更低门槛的机会,解决了造价员取消后大部分从业者无身份的尴尬局面,丰富了造价工程师的职业层级,也利于企业管理。这个政策必须点赞!

 

 

本次政策的出台,必然会改变工程造价咨询市场,乃至整个工程咨询市场的格局。笔者预测的企业发展路径如下:

 

1。头部企业规模持续提升,一批规模企业将成为大型投资企业长期战略合作伙伴,走向高端服务;并通过控股逐步进入多个行业市场,成为综合型工程造价咨询企业,或者发展成为可以承接全过程工程咨询的综合型工程咨询企业。

 

2.中间层企业将竞争运营效率,阶段性形成区域龙头或者细分行业龙头。

 

3.底部企业竞争进一步白热化,经过拼杀,部分专业程度更高的企业将生存下来,成为专业领域工程造价咨询企业,或者并入其它工程咨询企业。

 

4.垂直网络平台诞生:借助数字化工具,大数据+云计算+人工智能+区块链的技术将催生平台型企业,给予个人执业者和小规模企业寄生平台,其规模大小决定对于既有生态系统的影响程度。

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